Dezvoltatorul austriac Real4You, care intenţiona să construiască un Mega Mall în Satu Mare, a renunţat la aceste planuri în urmă cu câțiva ani. Austriecii de la Real4You anunţau înainte de criză (2008) planuri pentru construcţia a unui mall sub brandul Mega Mall în Satu Mare. O parte din teren l-au vândut către cei de la Lidl, iar proiectul unui mall a fost preluat de NEPI.

New Europe Property Investments a preluat de la firma austriacă Real 4 You proiectul Mega Mall Satu Mare. Mall-ul urma să fie construit de firma Real Magnum din Austria, membră a consorțiului Real 4 You Immobilien Gmbh, dar izbucnirea crizei a anulat planurile austriecilor.

Așa trebuia să arate PRIMUL Mega Mall din Satu Mare, situat pe Drumul Careiului

Mega Mall Satu Mare trebuia să se întindă în spatele Bisericii ”Sfinții Împărați Constantin și Elena”, pe 22.000 metri pătrați de închiriat, pe trei niveluri, și peste 700 de locuri de parcare. O zonă de servire a mesei, terasă și zonă pentru recreație și distracție.